本文目录导读：

1. 总体思路
2. 发展目标
3. 实施策略
4. 预期成效

随着城市化进程的加速，鄂尔多斯市作为内蒙古自治区的经济中心，面临着住房改革的新挑战与机遇，为了应对当前和未来的住房需求，鄂尔多斯市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革办”）制定了最新的发展规划，本文旨在阐述该规划的总体思路、目标、实施策略及预期成效。

总体思路

鄂尔多斯市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的总体思路是：以科学发展观为指导，坚持以人为本，以满足居民住房需求为出发点，以优化住房供应结构为主线，深化住房制度改革，加强政策扶持和监管力度，推动住房市场健康发展，促进城市经济社会的全面进步。

发展目标

1、短期目标：通过优化土地资源配置，调整住房供应结构，增加中小户型、中低价位普通商品房的供给，满足首套购房家庭的基本住房需求。

2、中长期目标：建立健全多层次的住房保障体系，完善住房租赁市场，推动住房产业转型升级，实现住房供需平衡，提高居民居住水平。

实施策略

为实现上述目标，住房改革办将采取以下策略：

1、优化土地资源配置：加强土地供应管理，优化房地产用地布局，确保住房用地供应，加大对中小户型、中低价位商品房的土地供应力度，降低土地成本。

2、调整住房供应结构：鼓励房地产开发企业建设符合市场需求的中小户型住宅，限制大户型、高档住宅的建设，推动绿色建筑和智能住宅的发展，提高住房品质。

3、完善住房保障体系：建立健全以政府为主、社会参与的住房保障体系，加大对低收入家庭、新就业无房职工等群体的保障力度，推进租赁市场发展，为不同层次的居民提供多样化的住房选择。

4、加强政策扶持和监管力度：加大财政、金融等政策支持力度，降低居民购房负担，加强房地产市场监管，规范市场秩序，防止房价过快上涨。

5、推动住房产业转型升级：加快住房产业现代化步伐，推动住宅产业化发展，培育住房租赁市场，发展住房服务业，促进住房产业与相关产业的融合发展。

6、加强人才培养和科技创新：加大对房地产领域专业人才的培养力度，提高从业人员素质，推动科技创新在住房领域的应用，提高住房建设的科技含量。

预期成效

1、居民居住水平显著提高：通过实施发展规划，居民住房条件将得到明显改善，居住品质得到提升。

2、住房供需平衡：通过调整供应结构、优化资源配置，实现住房供需平衡，避免房价过快上涨。

3、房地产市场健康发展：加强市场监管和政策扶持，促进房地产市场健康发展，形成良好的市场氛围。

4、住房产业转型升级：推动住房产业现代化和融合发展，培育新的增长点，促进经济转型升级。

5、提高城市竞争力：优化人居环境，吸引更多人才聚集，提高鄂尔多斯市的城市竞争力。

鄂尔多斯市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的实施，将有力推动鄂尔多斯市住房改革的深入进行，满足居民的住房需求，促进城市经济社会的全面进步，我们相信，在全体市民的共同努力下，鄂尔多斯市的住房改革事业将取得更加辉煌的成就。